Rua Gama Cerqueira, 195 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.509/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.509/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 368 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.214/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.808/m² – R$ 7.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.265/m²
Financiadas—
- 05/01/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 234 mil (84%)78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 05/06/2020AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 08/10/2015AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 15/08/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
192 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~7 unidades de 82 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.868/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.206/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.874/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.973/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.737/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.182/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 4.883/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 7.908/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.404/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.789/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 716.429R$ 4.214/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gama Cerqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 7.428/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.345/m² | R$ 242 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 900 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 284 mil |
| Nº 208 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 2 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 319 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 4.914/m² | R$ 737 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.191/m² | R$ 629 mil |