Rua Freire da Silva, 431 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 686 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.747/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 686 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 760 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.551/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 4.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 686 mil
Maior valorR$ 686 mil
Mediana da listaR$ 4.288/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 1954160 m²R$ 686.000R$ 4.288/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
372 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.398/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.462/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.288/m² · 1 | R$ 4.288/m² · 1 |
Calculadora
R$ 397.706R$ 3.551/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Freire da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 679 mil |
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.348/m² | R$ 485 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 881 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 7.686/m² | R$ 615 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 5.234/m² | R$ 586 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.156/m² | R$ 739 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 852 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 4.663/m² | R$ 574 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 267 mil |