Rua Freire da Silva, 327 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.582/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 368 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.582/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (368 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.535/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 1.467/m²
Financiadas—
- 14/04/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977368 m²R$ 670.000R$ 1.821/m²
- 04/07/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977368 m²R$ 540.000R$ 1.467/m²
- 26/04/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977368 m²R$ 440.000R$ 1.196/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
233 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 368 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.332/m² · 2 | R$ 1.217/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.821/m² · 1 | R$ 1.821/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.332/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.821/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 892 mil |
Calculadora
R$ 494.872R$ 3.535/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Freire da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.920/m² | R$ 484 mil |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 733 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 2 | R$ 3.331/m² | R$ 383 mil |
| Nº 337 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 679 mil |
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.348/m² | R$ 485 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 881 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 7.686/m² | R$ 615 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 5.234/m² | R$ 586 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.156/m² | R$ 739 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 1,1 mi |