Rua Estefano, 303 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.798/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.798/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 288 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.589/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.227/m² – R$ 5.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.191/m²
Financiadas—
- 30/05/2025FDSResidência · construído em 1959SFH · R$ 182 mil (70%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 30/05/2025FDSResidência · construído em 195960 m²R$ 2.901R$ 48/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.109/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.542/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.995/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.191/m² · 2 | R$ 4.833/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 458.913R$ 4.589/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estefano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.415/m² | R$ 641 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 584 mil |
| Nº 240 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.318/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 498/m² | R$ 130 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 395 mil |
| Nº 267 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 679 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 341 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.381/m² | R$ 438 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 377 mil |