Rua Erculania, 63 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 393 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.462/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 393 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.462/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 580 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.306/m² – R$ 6.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 393 mil
Maior valorR$ 393 mil
Mediana da listaR$ 2.577/m²
Financiadas—
- 08/01/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 373 mil (95%)130 m²R$ 392.500R$ 3.019/m²
- 08/04/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 245 mil (79%)130 m²R$ 310.080R$ 2.385/m²
- 03/06/2013CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 324 mil (90%)130 m²R$ 360.000R$ 2.769/m²
- 20/07/2011CasaResidência · construído em 1980130 m²R$ 260.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 1.704/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.385/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.379/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 2.785/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.385/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 466 mil |
Calculadora
R$ 507.467R$ 4.060/m² · curva bairro