Rua Eiras Garcia, 169 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.143/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.143/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.921/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.815/m² – R$ 7.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.762/m²
Financiadas—
- 27/03/2015V DEODOROResidência · construído em 1973105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²
- 26/05/2011V DEODOROResidência · construído em 1973105 m²R$ 410.000R$ 3.905/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.905/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.619/m² · 1 | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.483/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.764/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.542/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.619/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 839.647R$ 5.913/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eiras Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 502 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 560 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 8.822/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 6.247/m² | R$ 750 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 662 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 1 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 516 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 908 mil |