Rua Doutor José Maria de Azevedo, 30 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.446/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 268 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.446/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 739 mil (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.591/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.872/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 2.873/m²
Financiadas—
- 17/06/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1993147 m²R$ 495.000R$ 3.367/m²
- 31/08/2022AP 92 e 2 vagasApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 300 mil (39%)c/ vaga268 m²R$ 770.000R$ 2.873/m²
- 26/03/2015AP 92 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 222 mil (48%)268 m²R$ 460.000R$ 1.716/m²
- 29/05/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 199320% transferido147 m²R$ 49.462—
- 30/06/2011AP 092Apartamento em condomínio · construído em 19938,38% transferidoSFH · R$ 226 mil (65%)268 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
660 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~17 unidades de 268 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 522 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.873/m² · 1 | R$ 2.873/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.367/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.873/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.367/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 495 mil |
Calculadora
R$ 357.949R$ 4.589/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor José Maria de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 7.157/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 887 mil |
| Nº 55 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 780 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 9.613/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 291 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.654/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 3.382/m² | R$ 551 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 6.614/m² | R$ 1,1 mi |