Rua Doutor Inacio Arruda, 57 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.317/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.317/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 758 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.839/m² – R$ 6.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.708/m²
Financiadas—
- 21/07/2026CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 480 mil (80%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 15/08/2017CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 250 mil (47%)120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.219/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.072/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva bairro