Rua Doutor Inacio Arruda (Cambuci)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Doutor Inacio Arruda, no Cambuci, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.591/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.591/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 356 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²3 vendas · mediana R$ 742 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/07/2026Rua Doutor Inacio Arruda, 132CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 600 mil (80%)280 m²R$ 750.000R$ 2.679/m²
- 21/07/2026Rua Doutor Inacio Arruda, 57CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 480 mil (80%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 22/04/2025Rua Doutor Inacio Arruda, 73CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 310 mil (46%)83 m²R$ 670.000R$ 8.072/m²
- 21/06/2023Rua Doutor Inacio Arruda, 126CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (50%)146 m²R$ 600.000R$ 4.110/m²
- 23/09/2022Rua Doutor Inacio Arruda, 110CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 960 mil (80%)146 m²R$ 1.200.000R$ 8.219/m²
- 16/01/2019Rua Doutor Inacio Arruda, 110CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 380 mil (63%)146 m²R$ 600.000R$ 4.110/m²
- 26/11/2018Rua Doutor Inacio Arruda, 110CasaResidência · construído em 2015146 m²R$ 530.000R$ 3.630/m²
- 11/08/2017Rua Doutor Inacio Arruda, 126CasaResidência · construído em 2015146 m²R$ 580.000R$ 3.973/m²
- 15/08/2017Rua Doutor Inacio Arruda, 57CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 250 mil (47%)120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cambuci |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.034/m² · 128 |
| 2012 | — | R$ 2.412/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 112 |
| 2014 | — | R$ 3.317/m² · 78 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 50 |
| 2017 | R$ 4.195/m² · 2 | R$ 3.007/m² · 56 |
| 2018 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 59 |
| 2019 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 3.458/m² · 67 |
| 2020 | — | R$ 3.680/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 4.358/m² · 114 |
| 2022 | R$ 8.219/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 83 |
| 2023 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 79 |
| 2025 | R$ 8.072/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 86 |
| 2026 | R$ 3.839/m² · 2 | R$ 4.322/m² · 58 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.195/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.219/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.072/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.839/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969333%
- 2000–2009111%
- 2010 em diante556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 33% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 670 mil |
| 2010 em diante | 5 | 56% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Sem financiamento informado222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Inacio Arruda
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Inacio Arruda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Inacio Arruda?
A Rua Doutor Inacio Arruda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.591/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Inacio Arruda?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Doutor Inacio Arruda vale cerca de R$ 356 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Inacio Arruda?
É o nº 110, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Inacio Arruda?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Doutor Inacio Arruda, no Cambuci, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.