Rua Clodomiro Pereira, 117 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 938 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.729/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 938 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.729/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.771/m²Unidade típica
R$ 859 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.163/m² – R$ 4.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 938 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.376/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964SFH · R$ 750 mil (80%)210 m²R$ 938.000R$ 4.467/m²
- 11/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964SFH · R$ 738 mil (72%)210 m²R$ 1.030.000R$ 4.905/m²
- 16/12/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964SFH · R$ 175 mil (36%)210 m²R$ 480.000R$ 2.286/m²
- 14/06/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964210 m²R$ 400.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 744 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.095/m² · 2 | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.495/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.905/m² · 1 | R$ 4.905/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.632/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.467/m² · 1 | R$ 4.351/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.487/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.905/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.467/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Execuções, leilões e retomadas343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 43% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 858.847R$ 4.771/m² · curva logradouro