Rua Basilio da Cunha, 643 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.128/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.535/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.295/m²
Financiadas—
- 12/05/2011CasaResidência · construído em 1967122 m²R$ 280.000R$ 2.295/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.880/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.644/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.316/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.292/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.273/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.228/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 532.535R$ 4.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 601 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 291 mil |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 621 | Outros | 1 | R$ 7.876/m² | R$ 2 mi |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 568 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 789 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 295 mil |
| Nº 653 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 869 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 8.464/m² | R$ 846 mil |