Rua Barão de Jaguará, 167 (Cambuci)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.987/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.987/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 268 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.809/m² – R$ 4.133/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 4.390/m²
Financiadas44%
- 24/10/2025CS 6Residência · construído em 196598 m²R$ 325.000R$ 3.316/m²
- 03/06/2025CS.8Residência · construído em 194957 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 18/02/2025CS 5Residência · construído em 194941 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- 13/07/2024CS 10Residência · construído em 194940 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 15/03/2023CS 9Residência · construído em 1949Consórcio · R$ 171 mil (69%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 25/08/2021CS 2Residência · construído em 1949SFH · R$ 207 mil (71%)63 m²R$ 293.000R$ 4.651/m²
- 03/03/2021CS 16Residência · construído em 1949SFH · R$ 168 mil (80%)36 m²R$ 210.000R$ 5.833/m²
- 19/11/2019CS 18Residência · construído em 197572 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
- 21/06/2019CS 3Residência · construído em 1949SFH · R$ 200 mil (80%)36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
- 05/02/2014CS 15Residência · construído em 196972 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- 18/06/2012CS 18Residência · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (87%)72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
57 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~18 unidades de 49 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.039 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 719/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.769/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.392/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.653/m² · 2 | R$ 2.281/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.242/m² · 2 | R$ 5.242/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.390/m² · 3 | R$ 4.670/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.302/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.653/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.242/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.390/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 753 mil |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 331.633R$ 3.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Jaguará
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 539 mil |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 312 mil |
| Nº 194 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.170/m² | R$ 547 mil |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 863 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 484/m² | R$ 436 mil |
| Nº 219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.204/m² | R$ 436 mil |
| Nº 232 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 942/m² | R$ 284 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 862 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 947 mil |