Rua Backer, 220 (Cambuci)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.880/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
187 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 6.880/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,3 mi (187 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.261/m²
Unidade típica
R$ 739 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.029/m² – R$ 6.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.102/m²
Financiadas50%
  1. 27/01/2025CASA 02Residência · construído em 2012185 m²R$ 1.085.000R$ 5.865/m²
  2. 25/04/2022CASA 04Residência · construído em 2012163 m²R$ 1.115.000R$ 6.840/m²
  3. 17/12/2021CASA 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 750 mil (75%)196 m²R$ 1.000.000R$ 5.102/m²
  4. 17/11/2021CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 980 mil (100%)189 m²R$ 980.000R$ 5.185/m²
  5. 17/11/2021CASA 01Residência · construído em 2012189 m²R$ 2.503R$ 13/m²
  6. 21/09/2021CASA 01Residência · construído em 2012189 m²R$ 600.000R$ 3.175/m²
  7. 22/01/2020CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 764 mil (78%)185 m²R$ 980.000R$ 5.297/m²
  8. 17/09/2019CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 461 mil (61%)166 m²R$ 760.000R$ 4.578/m²
  9. 09/12/2014CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 450 mil (75%)185 m²R$ 600.000R$ 3.243/m²
  10. 17/11/2014CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (71%)166 m²R$ 700.000R$ 4.217/m²
  11. 10/01/2014CASA 05Residência · construído em 2012196 m²R$ 1.150.000R$ 5.867/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
550 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 764 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.660/m² · 8
2012—R$ 1.688/m² · 3
2013—R$ 2.467/m² · 2
2014R$ 4.217/m² · 3R$ 3.730/m² · 4
2017—R$ 3.150/m² · 2
2019R$ 4.578/m² · 1R$ 4.578/m² · 1
2020R$ 5.297/m² · 1R$ 3.680/m² · 3
2021R$ 4.138/m² · 4R$ 3.417/m² · 7
2022R$ 6.840/m² · 1R$ 6.220/m² · 4
2023—R$ 2.599/m² · 2
2024—R$ 3.200/m² · 3
2025R$ 5.865/m² · 1R$ 5.865/m² · 5
2026—R$ 4.794/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0242014201920204 vendas202120222025
Ver tabela
20143 vendas · R$ 4.217/m²
20191 vendas · R$ 4.578/m²
20201 vendas · R$ 5.297/m²
20214 vendas · R$ 4.138/m²
20221 vendas · R$ 6.840/m²
20251 vendas · R$ 5.865/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
  • Sem financiamento informado450%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado450%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 741.352R$ 5.258/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Backer

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 112Casa1R$ 7.033/m²R$ 879 mil
Nº 155Casa1R$ 2.877/m²R$ 863 mil
Nº 165Casa1R$ 5.396/m²R$ 750 mil
Nº 185Casa1R$ 3.013/m²R$ 603 mil
Nº 230Casa1R$ 2.218/m²R$ 665 mil
Nº 242Casa1R$ 2.801/m²R$ 1,3 mi
Nº 257Casa1R$ 5.127/m²R$ 513 mil
Nº 269Casa1R$ 4.552/m²R$ 1,1 mi
Nº 293Casa1R$ 4.628/m²R$ 1,2 mi
Nº 295Casa1R$ 3.398/m²R$ 968 mil

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