Rua Araras, 54 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.643/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.643/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 980 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.709/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 4.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.555/m²
Financiadas—
- 13/06/2025CasaResidência · construído em 2003211 m²R$ 700.000R$ 3.318/m²
- 29/10/2020CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (50%)211 m²R$ 800.000R$ 3.791/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.638/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.791/m² · 1 | R$ 3.437/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.943/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 3.334/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.791/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.318/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 741.804R$ 3.709/m² · curva logradouro