Largo do Cambuci, 70 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 845 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.931/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 845 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.931/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 374 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.591/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.872/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.810/m²
Financiadas—
- 07/06/2013AP 4Apartamento em condomínio · construído em 195997 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
- 07/11/2011AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 95 mil (49%)94 m²R$ 195.000R$ 2.074/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
423 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~9 unidades de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.546/m² · 1 | R$ 1.546/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.546/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 854 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Comercial vertical360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 345 mil |
| Comercial vertical | 3 | 60% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 357.949R$ 4.589/m² · curva bairro