Rua Vinte e Oito de Janeiro, 196 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.706/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.510/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 7.069/m²
Financiadas—
- 30/05/2025CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 287 mil (70%)58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 314 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.628/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.438/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.268/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.119/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.681/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.101/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.069/m² · 1 | R$ 7.069/m² · 1 |
Calculadora
R$ 240.896R$ 3.706/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vinte e Oito de Janeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 444 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.113/m² | R$ 146 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 7.628/m² | R$ 717 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 226 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 5.894/m² | R$ 407 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 226 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 9.252/m² | R$ 638 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 226 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 2.510/m² | R$ 163 mil |