Rua Um (vl Nova Cachoeirinha-Fre), 68 (Cachoeirinha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 68 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.745/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 68 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.745/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 159 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 4.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.916/m²
Financiadas50%
- 09/05/2025AP 36Apartamento em condomínio · construído em 201058 m²R$ 68.070R$ 1.174/m²
- 29/10/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 176 mil (73%)58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 17/10/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 201058 m²R$ 50.404R$ 869/m²
- 21/03/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 172 mil (80%)58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
- 21/06/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201058 m²R$ 148.289R$ 2.557/m²
- 09/11/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 158 mil (83%)58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.118 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~65 unidades de 58 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.557/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.707/m² · 3 | R$ 3.707/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.174/m² · 1 | R$ 1.174/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.728/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.557/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.174/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 430 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 215 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 221.222R$ 3.814/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Um (vl Nova Cachoeirinha-Fre)
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 4 | R$ 3.814/m² | R$ 221 mil |