Rua Um (vl Nova Cachoeirinha-Fre), 26 (Cachoeirinha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.814/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 216 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.814/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 221 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 4.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.588/m²
Financiadas—
- 29/05/2026AP 72 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201058 m²R$ 216.200R$ 3.728/m²
- 27/05/2024AP 75 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 176 mil (80%)58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- 10/01/2024AP 63 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201058 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
- 30/11/2022AP 63 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201058 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.603 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,2 mi
~114 unidades de 58 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 824 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.557/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.405/m² · 2 | R$ 3.707/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.174/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.728/m² · 1 | R$ 3.728/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.405/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.728/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 591 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 811 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 221.222R$ 3.814/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Um (vl Nova Cachoeirinha-Fre)
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 6 | R$ 2.745/m² | R$ 159 mil |