Rua Sete de Dezembro, 42 (Cachoeirinha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.672/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.672/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 562 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 5.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.468/m²
Financiadas—
- 02/02/2023RESIDENCIA 1Residência · construído em 2006SFH · R$ 50 mil (13%)156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
- 25/10/2021Casa 08Residência · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (71%)153 m²R$ 420.000R$ 2.745/m²
- 02/08/2018CasaResidência · construído em 2006156 m²R$ 385.000R$ 2.468/m²
- 14/02/2013RESIDENCIA 0Residência · construído em 2006SFH · R$ 230 mil (84%)156 m²R$ 275.000R$ 1.763/m²
- 28/04/2011CasaResidência · construído em 2006156 m²R$ 220.000R$ 1.410/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
961 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 508 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.410/m² · 1 | R$ 1.410/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.763/m² · 1 | R$ 1.763/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.661/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.410/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.763/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 431.844R$ 4.036/m² · curva bairro