Rua Sete de Dezembro (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Sete de Dezembro, na Cachoeirinha, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/02/2023Rua Sete de Dezembro, 42RESIDENCIA 1Residência · construído em 2006SFH · R$ 50 mil (13%)156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
- 25/10/2021Rua Sete de Dezembro, 42Casa 08Residência · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (71%)153 m²R$ 420.000R$ 2.745/m²
- 02/08/2018Rua Sete de Dezembro, 42CasaResidência · construído em 2006156 m²R$ 385.000R$ 2.468/m²
- 03/03/2017Rua Sete de Dezembro, 171LT 21 QD FResidência · construído em 1973SFH · R$ 168 mil (61%)59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
- 06/06/2014Rua Sete de Dezembro, 101LT 14 QD F AResidência · construído em 1984135 m²R$ 330.000R$ 2.444/m²
- 21/11/2013Rua Sete de Dezembro, 129CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 165 mil (100%)88 m²R$ 165.000R$ 1.875/m²
- 14/02/2013Rua Sete de Dezembro, 42RESIDENCIA 0Residência · construído em 2006SFH · R$ 230 mil (84%)156 m²R$ 275.000R$ 1.763/m²
- 14/02/2013Rua Sete de Dezembro, 111CasaResidência · construído em 1993129 m²R$ 179.400R$ 1.391/m²
- 28/04/2011Rua Sete de Dezembro, 42CasaResidência · construído em 2006156 m²R$ 220.000R$ 1.410/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.410/m² · 1 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 1.763/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.410/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.763/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 80222%
- Anos 90111%
- 2000–2009556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 275 mil |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 495 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 179 mil |
| 2000–2009 | 5 | 56% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 385 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sete de Dezembro
Perguntas frequentes sobre a Rua Sete de Dezembro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sete de Dezembro?
A Rua Sete de Dezembro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sete de Dezembro?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Sete de Dezembro vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sete de Dezembro?
É o nº 42, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sete de Dezembro?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Sete de Dezembro, na Cachoeirinha, desde 2011, em 5 endereços diferentes.