Rua Serrana Fluminense, 291 (Cachoeirinha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.887/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.887/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 416 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.671/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.588/m² – R$ 3.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 01/10/2022LT 6 QD 127 JD PResidência · construído em 1983144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
- 26/06/2015LT 6 QD 127Residência · construído em 1983SFH · R$ 192 mil (80%)144 m²R$ 240.000R$ 1.667/m²
- 14/11/2011LT 6 QD 127Residência · construído em 1983144 m²R$ 120.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 | R$ 800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 384.613R$ 2.671/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serrana Fluminense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 284 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 197 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 212 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 202 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 236 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 505/m² | R$ 91 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 145 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 240 mil |
| Nº 784 | Outros | 1 | R$ 466/m² | R$ 202 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 55 mil |