Rua Santo Adriano, 304 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.399/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 572 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.301/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.742/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 3.058/m²
Financiadas—
- 10/04/2025PL LT 11 QD 27Residência · construído em 1999SFH · R$ 118 mil (23%)130 m²R$ 505.000R$ 3.885/m²
- 15/01/2018PL LT 11 QDResidência · construído em 199950% transferidoSFH · R$ 160 mil (71%)130 m²R$ 225.000—
- 25/04/2013PL LT 11 QDResidência · construído em 1999SFH · R$ 140 mil (48%)130 m²R$ 290.000R$ 2.231/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.508/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 664/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.622/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 831/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.654/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.841/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.477/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.885/m² · 1 | R$ 3.885/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.885/m² |
Calculadora
R$ 468.802R$ 4.301/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santo Adriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 347 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 553 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 581 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.257/m² | R$ 496 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 520 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 468 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 550 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 270 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 688/m² | R$ 275 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.461/m² | R$ 308 mil |