Rua Santa Barbara do Oeste, 219 (Cachoeirinha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.733/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.733/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 238 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.733/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.303/m² – R$ 4.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 22/12/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202340 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- 21/03/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 131 mil (63%)83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
- 30/01/2024AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202357 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
226 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
~3 unidades de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.283/m² · 2 | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.283/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical323%
- Residencial horizontal1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 23% | R$ 580 mil |
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 212.801R$ 3.733/m² · curva bairro