Rua Rosa dos Ventos, 216 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.326/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.326/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 732 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.224/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.197/m² – R$ 4.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
Financiadas—
- 06/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978220 m²R$ 380.000R$ 1.727/m²
- 23/04/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (77%)220 m²R$ 520.000R$ 2.364/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 732 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 418/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.310/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 1.941/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.882/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.822/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.352/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.727/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 709.357R$ 3.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa dos Ventos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.187/m² | R$ 369 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 815/m² | R$ 318 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 790 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 908 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 2.416/m² | R$ 768 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 969 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 659 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 829 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 488 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 526 mil |