Rua Professor Sylvio Marcondes Machado, 123 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 303 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.397/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.804/m² – R$ 3.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.733/m²
Financiadas—
- 08/07/2020LOTE CResidência · construído em 199775 m²R$ 204.958R$ 2.733/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.275/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.285/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 2.709/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 205 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 269 mil |
Calculadora
R$ 373.713R$ 3.397/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Sylvio Marcondes Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 460 mil |
| Nº 69 | Terreno | 1 | R$ 885/m² | R$ 221 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 726 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 388 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 519 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 684 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 320 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 2.569/m² | R$ 308 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 308 mil |
| Nº 250 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.233/m² | R$ 556 mil |