Rua Nove de Novembro, 358 (Cachoeirinha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.206/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 222 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.206/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 490 mil (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.683/m²Unidade típica
R$ 726 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.208/m² – R$ 6.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.441/m²
Financiadas—
- 10/05/2021CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 298 mil (85%)222 m²R$ 350.000R$ 1.577/m²
- 07/11/2019CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 206 mil (66%)222 m²R$ 310.000R$ 1.396/m²
- 16/08/2011CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 285 mil (89%)222 m²R$ 320.000R$ 1.441/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
~2 unidades de 222 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.441/m² · 1 | R$ 1.441/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.087/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.396/m² · 1 | R$ 1.396/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.148/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.577/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.331/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.634/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.839/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.396/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.577/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 980 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 725.923R$ 4.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nove de Novembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 12.482/m² | R$ 861 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 3.177/m² | R$ 429 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 4.636/m² | R$ 283 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 411 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 6.376/m² | R$ 453 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 2.437/m² | R$ 378 mil |
| Nº 392 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.630/m² | R$ 592 mil |
| Nº 464 | Terreno | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 507 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 680 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 11.384/m² | R$ 342 mil |