Rua Monte São Martinho, 395 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.465/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.465/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 313 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.974/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.843/m² – R$ 4.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.071/m²
Financiadas—
- 16/12/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 227 mil (76%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 06/05/2016CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.801/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.629/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 312.255R$ 2.974/m² · curva bairro