Rua Manuel Olimpio Calado, 99 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.175/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 267 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 3.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 296 mil
Mediana da listaR$ 4.766/m²
Financiadas—
- 11/06/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 20236,22% transferidoSFH · R$ 200 mil (78%)75 m²R$ 255.000—
- 11/06/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 20236,22% transferido75 m²R$ 691—
- 01/12/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 296.000R$ 5.920/m²
- 13/08/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 195.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
~3 unidades de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.920/m² · 1 | R$ 5.920/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.920/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Minha Casa Minha Vida225%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 510 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 25% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 747 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical450%
- Residencial horizontal450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 50% | R$ 747 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 282.172R$ 3.484/m² · curva bairro