Rua Luiz Affonso C. M. de A. Otero, 342 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.609/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 963 mil
- 369 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.609/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 963 mil (369 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 5.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.360/m²
Financiadas—
- 28/05/2026E 415Residência · construído em 2017SFH · R$ 600 mil (36%)369 m²R$ 1.650.000R$ 4.472/m²
- 22/06/2012LT 13 QD 10Residência · construído em 2017369 m²R$ 92.000R$ 249/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
396 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 963 mil
1 unidade de 369 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 222/m² · 1 |
| 2012 | R$ 249/m² · 1 | R$ 249/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 249/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 623/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 4.472/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 249/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.472/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 174 mil |
Calculadora
R$ 431.844R$ 4.036/m² · curva bairro