Rua Lagoinha de Leste, 447 (Cachoeirinha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.647/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.647/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 323 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.216/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.902/m² – R$ 3.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 1.639/m²
Financiadas—
- 09/06/2025LT AResidência · construído em 1995122 m²R$ 285.000R$ 2.336/m²
- 20/05/2019LT AResidência · construído em 1995122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
- 20/05/2019LT AResidência · construído em 1995122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.193/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.082/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.639/m² · 2 | R$ 1.639/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.336/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.336/m² |
Calculadora
R$ 321.604R$ 3.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lagoinha de Leste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 625 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 8.951/m² | R$ 546 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 292 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.134/m² | R$ 143 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 346 mil |
| Nº 216 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 149/m² | R$ 85 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 257 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 415 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 334 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 6.265/m² | R$ 520 mil |