Rua Lagoinha de Leste (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Lagoinha de Leste, na Cachoeirinha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 447, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.216/m²3 vendas · mediana R$ 316 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 322 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.902/m² – R$ 3.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.336/m²
Financiadas0%
- 04/05/2026Rua Lagoinha de Leste, 431LT 339 JD CECYResidência · construído em 198512,5% transferido40 m²R$ 35.000—
- 09/06/2025Rua Lagoinha de Leste, 447LT AResidência · construído em 1995122 m²R$ 285.000R$ 2.336/m²
- 29/05/2024Rua Lagoinha de Leste, 253LT226 JD CECYResidência · construído em 198680 m²R$ 226.000R$ 2.825/m²
- 14/10/2021Rua Lagoinha de Leste, 354JD CECIResidência · construído em 1975100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 20/05/2019Rua Lagoinha de Leste, 447LT AResidência · construído em 1995122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
- 20/05/2019Rua Lagoinha de Leste, 447LT AResidência · construído em 1995122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
- 23/10/2017Rua Lagoinha de Leste, 171JD CECYResidência · construído em 196776 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 10/11/2015Rua Lagoinha de Leste, 131JD CECYResidência · construído em 197461 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
- 24/09/2013Rua Lagoinha de Leste, 453LT BResidência · construído em 1995SFH · R$ 158 mil (60%)83 m²R$ 265.000R$ 3.193/m²
- 13/09/2012Rua Lagoinha de Leste, 139JD CECIResidência · construído em 197567 m²R$ 65.000R$ 970/m²
- 13/07/2012Rua Lagoinha de Leste, 91LT 243 JD CEResidência · construído em 198090 m²R$ 284.000R$ 3.156/m²
- 07/03/2012Rua Lagoinha de Leste, 136JD CECYResidência · construído em 1980100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 08/07/2011Rua Lagoinha de Leste, 282ANT 218Residência · construído em 1996171 m²R$ 156.880R$ 917/m²
- 04/03/2011Rua Lagoinha de Leste, 453LT BResidência · construído em 199583 m²R$ 185.000R$ 2.229/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.573/m² · 2 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 1.200/m² · 3 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 3.193/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | R$ 1.639/m² · 2 | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | R$ 2.336/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.573/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.336/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 70320%
- Anos 80427%
- Anos 90640%
- 2000–200916,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 200 mil |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 625 mil |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 665 mil |
| Anos 90 | 6 | 40% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 35 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1478%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,6%
- Terreno317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 78% | R$ 2,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,6% | R$ 35 mil |
| Terreno | 3 | 17% | R$ 790 mil |
Calculadora
R$ 321.604R$ 3.216/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Lagoinha de Leste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 625 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 8.951/m² | R$ 546 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 292 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.134/m² | R$ 143 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 346 mil |
| Nº 216 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 149/m² | R$ 85 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 257 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 415 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 334 mil |
| Nº 447 | Casa | 3 | R$ 2.647/m² | R$ 323 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 6.265/m² | R$ 520 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lagoinha de Leste
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lagoinha de Leste?
A Rua Lagoinha de Leste teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lagoinha de Leste?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Lagoinha de Leste vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lagoinha de Leste?
É o nº 447, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lagoinha de Leste?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Lagoinha de Leste, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.