Rua José de Figueiredo Seixas, 67 (Cachoeirinha)

Foram registradas 251 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 325 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.506/m²
Vendas registradas
251
desde 2011
Valor mediano
R$ 305 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 325 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.506/m²Neste prédio: 251 vendas · mediana R$ 305 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.506/m²
Unidade típica
R$ 305 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 3.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 251

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 367 mil
Mediana da listaR$ 2.874/m²
Financiadas50%
  1. 05/08/2026AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 223 mil (69%)c/ vaga87 m²R$ 325.000R$ 3.736/m²
  2. 08/07/2026AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
  3. 13/07/2026AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
  4. 12/06/2026AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 198 mil (67%)c/ vaga87 m²R$ 295.000R$ 3.391/m²
  5. 26/06/2026AP 122 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 35.000R$ 402/m²
  6. 07/05/2026AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
  7. 24/04/2026AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 235 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 295.000R$ 3.391/m²
  8. 02/04/2026AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  9. 05/02/2026AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
  10. 11/12/2025AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 20010,26% transferidoSFH · R$ 201 mil (57%)c/ vaga87 m²R$ 355.000—
  11. 15/12/2025AP 83 E VG BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 183 mil (60%)c/ vaga87 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
  12. 02/10/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga87 m²R$ 325.000R$ 3.736/m²
  13. 02/10/2025AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
  14. 01/08/2025AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 252 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 315.000R$ 3.621/m²
  15. 01/08/2025AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga87 m²R$ 2.901R$ 33/m²
  16. 02/06/2025AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga87 m²R$ 217.530R$ 2.500/m²
  17. 15/05/2025AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
  18. 28/04/2025AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 132 mil (47%)c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  19. 30/04/2025AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  20. 27/03/2025AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
  21. 11/02/2025AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga87 m²R$ 276.000R$ 3.172/m²
  22. 08/01/2025AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 240 mil (75%)c/ vaga87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
  23. 15/01/2025AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (89%)c/ vaga87 m²R$ 313.500R$ 3.603/m²
  24. 07/01/2025AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 244 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
  25. 30/12/2024AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
251
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
85 de 279 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
25
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.954/m² · 29R$ 1.954/m² · 26
2012R$ 2.529/m² · 25R$ 2.529/m² · 24
2013R$ 2.644/m² · 29R$ 2.701/m² · 25
2014R$ 2.931/m² · 22R$ 3.011/m² · 19
2015R$ 2.529/m² · 14R$ 2.759/m² · 13
2016R$ 3.045/m² · 14R$ 3.101/m² · 13
2017R$ 2.856/m² · 10R$ 2.856/m² · 10
2018R$ 2.463/m² · 7R$ 2.463/m² · 7
2019R$ 2.759/m² · 13R$ 2.759/m² · 13
2020R$ 2.989/m² · 13R$ 2.989/m² · 13
2021R$ 3.103/m² · 20R$ 3.103/m² · 20
2022R$ 3.023/m² · 14R$ 3.023/m² · 14
2023R$ 3.333/m² · 18R$ 3.333/m² · 17
2024R$ 3.466/m² · 16R$ 3.466/m² · 16
2025R$ 3.506/m² · 14R$ 3.506/m² · 13
2026R$ 3.391/m² · 9R$ 3.563/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203029 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201129 vendas · R$ 1.954/m²
201225 vendas · R$ 2.529/m²
201329 vendas · R$ 2.644/m²
201422 vendas · R$ 2.931/m²
201514 vendas · R$ 2.529/m²
201614 vendas · R$ 3.045/m²
201710 vendas · R$ 2.856/m²
20187 vendas · R$ 2.463/m²
201913 vendas · R$ 2.759/m²
202013 vendas · R$ 2.989/m²
202120 vendas · R$ 3.103/m²
202214 vendas · R$ 3.023/m²
202318 vendas · R$ 3.333/m²
202416 vendas · R$ 3.466/m²
202514 vendas · R$ 3.506/m²
20269 vendas · R$ 3.391/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 3.477/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 321/m² – R$ 507/m²1
R$ 507/m² – R$ 693/m²0
R$ 693/m² – R$ 878/m²0
R$ 878/m² – R$ 1.064/m²0
R$ 1.064/m² – R$ 1.250/m²0
R$ 1.250/m² – R$ 1.435/m²0
R$ 1.435/m² – R$ 1.621/m²0
R$ 1.621/m² – R$ 1.807/m²0
R$ 1.807/m² – R$ 1.993/m²0
R$ 1.993/m² – R$ 2.178/m²0
R$ 2.178/m² – R$ 2.364/m²0
R$ 2.364/m² – R$ 2.550/m²1
R$ 2.550/m² – R$ 2.736/m²3
R$ 2.736/m² – R$ 2.921/m²0
R$ 2.921/m² – R$ 3.107/m²1
R$ 3.107/m² – R$ 3.293/m²6
R$ 3.293/m² – R$ 3.478/m²7
R$ 3.478/m² – R$ 3.664/m²7
R$ 3.664/m² – R$ 3.850/m²7
R$ 3.850/m² – R$ 4.036/m²5

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8148%
  • Minha Casa Minha Vida31,8%
  • Consórcio10,6%
  • Sem financiamento informado8550%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8148%R$ 23,2 mi
Minha Casa Minha Vida31,8%R$ 875 mil
Consórcio10,6%R$ 280 mil
Sem financiamento informado8550%R$ 19 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda27992%
  • Cessões de direitos20,7%
  • Execuções, leilões e retomadas134,3%
  • Partilhas e divisões31%
  • Dação, permuta e outros onerosos72,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda27992%R$ 63 mi
Cessões de direitos20,7%R$ 610 mil
Execuções, leilões e retomadas134,3%R$ 2,2 mi
Partilhas e divisões31%R$ 103 mil
Dação, permuta e outros onerosos72,3%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 305.000R$ 3.506/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua José de Figueiredo Seixas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 114Casa1R$ 4.525/m²R$ 475 mil
Nº 231Casa1R$ 4.401/m²R$ 665 mil

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