Rua Joaquim Alves Torres, 43 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.960/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.960/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.400/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.790/m² – R$ 5.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.405/m²
Financiadas—
- 08/11/2019CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 169 mil (46%)84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.763/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.012/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.184/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.080/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.767/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.555/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.761R$ 4.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Alves Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 523 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 615 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 639 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 639 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 334 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 8.280/m² | R$ 596 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 635 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 511 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 3.506/m² | R$ 358 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 245 mil |