Rua João Lopes de Amorim, 127 (Cachoeirinha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.245/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.245/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 374 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.245/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.236/m² – R$ 3.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.974/m²
Financiadas—
- 25/02/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 193 mil (77%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 04/04/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 80 mil (23%)116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
- 20/08/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 230 mil (69%)116 m²R$ 335.000R$ 2.888/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
247 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 845 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical338%
- Residencial horizontal563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 38% | R$ 930 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 376.461R$ 3.245/m² · curva bairro