Rua General Isidoro Dias Lopes, 443 (Cachoeirinha)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.245/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.245/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 532 mil (163 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.315/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.249/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.395/m²
Financiadas67%
- 22/01/2025CS 3Residência · construído em 2006163 m²R$ 480.000R$ 2.945/m²
- 10/09/2024CS 10Residência · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (50%)167 m²R$ 400.000R$ 2.395/m²
- 02/08/2024CS 7Residência · construído em 2006SFH · R$ 448 mil (80%)163 m²R$ 560.000R$ 3.436/m²
- 29/04/2024CS 9Residência · construído em 2006SFH · R$ 360 mil (80%)163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
- 10/11/2023CS 14Residência · construído em 2006SFH · R$ 100 mil (21%)177 m²R$ 485.000R$ 2.740/m²
- 10/05/2023CS 12Residência · construído em 2006SFH · R$ 220 mil (52%)174 m²R$ 420.000R$ 2.414/m²
- 27/02/2023CS 8Residência · construído em 2006163 m²R$ 410.000R$ 2.515/m²
- 22/01/2020CS 7Residência · construído em 2006163 m²R$ 350.000R$ 2.147/m²
- 14/04/2015CS 8Residência · construído em 2006SFH · R$ 150 mil (43%)163 m²R$ 350.000R$ 2.147/m²
- 09/05/2012CS 8Residência · construído em 2006SFH · R$ 208 mil (80%)163 m²R$ 260.000R$ 1.595/m²
- 08/03/2012CS 3Residência · construído em 2006163 m²R$ 323.000R$ 1.982/m²
- 14/02/2012CS 14Residência · construído em 2006SFH · R$ 176 mil (80%)177 m²R$ 220.000R$ 1.243/m²
- 23/01/2012437 CASA 04Residência · construído em 20066,96% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)163 m²R$ 240.000—
- 28/12/2011CS 12Residência · construído em 2006SFH · R$ 150 mil (75%)174 m²R$ 200.000R$ 1.149/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 649 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.149/m² · 1 | R$ 1.763/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.595/m² · 3 | R$ 1.628/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.505/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.716/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.147/m² · 1 | R$ 2.147/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.147/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.392/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.515/m² · 3 | R$ 2.740/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.761/m² · 3 | R$ 2.934/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.945/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.149/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.595/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.147/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.147/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.515/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.945/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 546.942R$ 3.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Isidoro Dias Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 302 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 242 mil |
| Nº 417 | Casa | 3 | R$ 3.317/m² | R$ 876 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 3.144/m² | R$ 852 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 3.695/m² | R$ 1 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 768 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 8.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 654 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 465 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 568 mil |