Rua Gaspar Selvago, 40 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.310/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.310/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 536 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.781/m² – R$ 3.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 01/07/2019PT LT 39 QDResidência · construído em 1978SFH · R$ 270 mil (77%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 30/04/2015PT LT 39 QDResidência · construído em 1978SFH · R$ 240 mil (80%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 27/03/2015PT LT 39 QDResidência · construído em 197885 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.765/m² · 2 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.391/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 225.802R$ 2.823/m² · curva bairro