Rua Fritz Muller, 91 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.421/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.421/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 670 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.421/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.163/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.316/m²
Financiadas—
- 15/05/2026LT 12 QD 3 JD PEResidência · construído em 1986SFH · R$ 390 mil (60%)196 m²R$ 650.000R$ 3.316/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.076/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.712/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.818/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 2 |
Calculadora
R$ 513.115R$ 3.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fritz Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 665 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 3.059/m² | R$ 459 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 605 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 843 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 569 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 624 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 568 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 6.644/m² | R$ 691 mil |