Rua Francisco Ferreira, 51 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.863/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.863/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 574 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 5.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.171/m²
Financiadas—
- 18/01/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 224 mil (59%)73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- 18/08/2015CasaResidência · construído em 197973 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.291/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 409/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.137/m² · 1 | R$ 4.424/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.010/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.764/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.137/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 431.844R$ 4.036/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 176 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 500 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 581 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 667 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 369 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 18.529/m² | R$ 741 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.739/m² | R$ 172 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 900/m² | R$ 99 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 624 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 323 mil |