Rua Fernando Pessoa, 481 (Cachoeirinha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.328/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.328/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 485 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.881/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.333/m² – R$ 8.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 6.346/m²
Financiadas—
- 15/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197052 m²R$ 360.000R$ 6.923/m²
- 19/06/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197052 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
- 20/05/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197052 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.178/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.346/m² · 1 | R$ 6.346/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.105/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.547/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.720/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.923/m² · 1 | R$ 6.923/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.346/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.923/m² |
Calculadora
R$ 409.831R$ 7.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 237 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.959/m² | R$ 487 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 481 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 654 mil |
| Nº 99 | Outros | 1 | R$ 844/m² | R$ 76 mil |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 538 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 3.365/m² | R$ 340 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 2.785/m² | R$ 320 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 699 mil |
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 2.454/m² | R$ 3,6 mi |