Rua Felisberto Freire, 524 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.795/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 531 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.188/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.149/m² – R$ 4.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.697/m²
Financiadas—
- 14/02/2018VL CONTINENTResidência · construído em 1985SFH · R$ 125 mil (50%)140 m²R$ 250.118R$ 1.787/m²
- 13/01/2011VL CONTINENTResidência · construído em 1985140 m²R$ 225.000R$ 1.607/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 2.033/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.787/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.810/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.787/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 475 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 249 mil |
Calculadora
R$ 239.068R$ 3.188/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felisberto Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 317 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 584 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 654 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 288 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 690 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 242 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.981/m² | R$ 426 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 474 mil |
| Nº 442 | Casa | 2 | R$ 3.149/m² | R$ 236 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 406 mil |