Rua Eleonora Ragusa (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 258 compras e vendas na Rua Eleonora Ragusa, na Cachoeirinha, desde 2011 (93 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.799/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.799/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 258
- 93 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 308 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.799/m²3 vendas · mediana R$ 307 mil (81 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 308 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.798/m² – R$ 4.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 237
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 403 mil
Mediana da listaR$ 3.799/m²
Financiadas77%
- 31/08/2026Rua Eleonora Ragusa, 128AP 1503 - Torre AApartamento em condomínio · construído em 202481 m²R$ 307.750R$ 3.799/m²
- 23/06/2026Rua Eleonora Ragusa, 128AP 907 - TR BApartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 223.411R$ 4.468/m²
- 20/05/2026Rua Eleonora Ragusa, 128AP 1605Apartamento em condomínio · construído em 202481 m²R$ 307.465R$ 3.796/m²
- 11/12/2025Rua Eleonora Ragusa, 128APTO 1003 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 286.853—
- 26/11/2025Rua Eleonora Ragusa, 128Apt. 205 (HIS-2)Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 270.000—
- 11/11/2025Rua Eleonora Ragusa, 128ap 205 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 248.065—
- 03/09/2025Rua Eleonora Ragusa, 128Apto. 803 - T.AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 226.310—
- 03/09/2025Rua Eleonora Ragusa, 128Apto. 803 - T.AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 45—
- 21/07/2025Rua Eleonora Ragusa, 128Apto. 1403 - T. BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 303.000—
- 17/06/2025Rua Eleonora Ragusa, 128TORRE A APTO 1604Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 320 mil (80%)—R$ 402.500—
- 13/06/2025Rua Eleonora Ragusa, 128APTO 1606 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 30/05/2025Rua Eleonora Ragusa, 128APTO 1606 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 238 mil (64%)—R$ 372.250—
- 29/04/2025Rua Eleonora Ragusa, 128APTO 1604Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 14/04/2025Rua Eleonora Ragusa, 128TORRE A APTO.1303Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 269 mil (77%)—R$ 349.281—
- 14/04/2025Rua Eleonora Ragusa, 128TORRE A APTO.1303Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.901—
- 25/03/2025Rua Eleonora Ragusa, 128TORRE B APTO 1506Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 261 mil (72%)—R$ 364.300—
- 10/03/2025Rua Eleonora Ragusa, 128TORRE B APTO. 1605Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 271 mil (79%)—R$ 341.000—
- 28/03/2025Rua Eleonora Ragusa, 128TORRE A APTO.1504Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 229 mil (73%)—R$ 312.457—
- 10/03/2025Rua Eleonora Ragusa, 128TORRE B APTO. 1605Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.901—
- 13/02/2025Rua Eleonora Ragusa, 128APTO 1302 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 156 mil (59%)—R$ 264.000—
- 16/01/2025Rua Eleonora Ragusa, 128TORRE A APTO 1406Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 322 mil (80%)—R$ 402.500—
- 14/01/2025Rua Eleonora Ragusa, 128TORRE B APTO 1404Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 10/01/2025Rua Eleonora Ragusa, 128APTO1505 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 271 mil (79%)—R$ 342.300—
- 09/01/2025Rua Eleonora Ragusa, 128TORRE B APTO 1504Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 273 mil (80%)—R$ 342.000—
- 07/01/2025Rua Eleonora Ragusa, 128TORRE B APTO 1503Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 265 mil (82%)—R$ 323.282—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
223 de 253 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · 236 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.639/m² · 452 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 473 |
| 2013 | — | R$ 2.286/m² · 453 |
| 2014 | — | R$ 2.826/m² · 392 |
| 2015 | — | R$ 2.740/m² · 310 |
| 2016 | — | R$ 2.693/m² · 294 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 225 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 295 |
| 2019 | — | R$ 2.716/m² · 318 |
| 2020 | — | R$ 2.818/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 453 |
| 2022 | — | R$ 2.954/m² · 349 |
| 2023 | — | R$ 3.182/m² · 309 |
| 2024 | — | R$ 3.182/m² · 405 |
| 2025 | — | R$ 3.235/m² · 396 |
| 2026 | R$ 3.799/m² · 3 | R$ 3.549/m² · 264 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80220%
- 2000–2009330%
- 2010 em diante440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 470 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 270 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22388%
- Sem financiamento informado2912%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 223 | 88% | R$ 61,6 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 12% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda25398%
- Execuções, leilões e retomadas51,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 253 | 98% | R$ 71,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 1,9% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical418%
- Residencial horizontal627%
- Terreno1255%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 18% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 27% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 12 | 55% | R$ 6,7 mi |
Calculadora
R$ 307.750R$ 3.799/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Eleonora Ragusa
Perguntas frequentes sobre a Rua Eleonora Ragusa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eleonora Ragusa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Eleonora Ragusa é de R$ 3.799/m², 9% acima da mediana da Cachoeirinha (R$ 3.484/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Eleonora Ragusa?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Eleonora Ragusa vale cerca de R$ 308 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eleonora Ragusa?
É o nº 128, com 8 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eleonora Ragusa?
A Prefeitura registrou 258 compras e vendas na Rua Eleonora Ragusa, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 93 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.