Rua Doutor Salles Malheiros, 42 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.219/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 249 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 5.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas—
- 14/05/2021JD PERYResidência · construído em 1970SFH · R$ 156 mil (80%)40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
- 20/09/2016JD PERYResidência · construído em 197040 m²R$ 135.000R$ 3.375/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.758/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 195 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 431.844R$ 4.036/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Salles Malheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 318 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.851/m² | R$ 468 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 352 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 163 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 213 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 1.025/m² | R$ 466 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.913/m² | R$ 491 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 377 mil |
| Nº 327 | Outros | 2 | R$ 1.003/m² | R$ 376 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 310 mil |