Rua dos Patis, 469 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.906/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.906/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 16/10/2024CasaResidência · construído em 1981160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.661/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.264/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.330/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.640/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.293/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 526.201R$ 3.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Patis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 469 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.714/m² | R$ 714 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 310 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 583 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 440 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 11.694/m² | R$ 561 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 693 mil |
| Nº 671 | Loja | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 449 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 1.505/m² | R$ 426 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 258 mil |