Rua dos Patis, 23 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 1200 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,2 mi (1.200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.974/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.383/m² – R$ 3.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 26/05/202539 47 61Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19701.200 m²R$ 6.600.000R$ 5.500/m²
- 03/07/202339 47 61Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19705,55% transferido1.200 m²R$ 220.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
1.617 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 1.200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 943 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 6,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 191 mil |
Calculadora
R$ 572.352R$ 1.974/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Patis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 311 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 602 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 933 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 790 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.291/m² | R$ 155 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 222 mil |
| Nº 210 | Casa | 3 | R$ 5.091/m² | R$ 397 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 222 mil |