Rua Dolores Barreto Coelho, 238 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.657/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.657/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.657/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.447/m² – R$ 4.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.425/m²
Financiadas—
- 09/12/2025CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (80%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.289/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 634/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 266.938R$ 3.657/m² · curva bairro