Rua Dolores Barreto Coelho (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Dolores Barreto Coelho, na Cachoeirinha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.657/m²3 vendas · mediana R$ 380 mil (73 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/07/2026Rua Dolores Barreto Coelho, 65CasaResidência · construído em 199669 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
- 09/12/2025Rua Dolores Barreto Coelho, 238CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (80%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 05/11/2024Rua Dolores Barreto Coelho, 208PT LT 4 QD 15Residência · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (73%)193 m²R$ 550.000R$ 2.850/m²
- 01/03/2021Rua Dolores Barreto Coelho, 87CasaResidência · construído em 199696 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
- 26/06/2017Rua Dolores Barreto Coelho, 116CasaResidência · construído em 198990 m²R$ 30.000R$ 333/m²
- 13/06/2016Rua Dolores Barreto Coelho, 206A ESQ DO 198Residência · construído em 2002111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 14/06/2013Rua Dolores Barreto Coelho, 120CasaResidência · construído em 198971 m²R$ 45.000R$ 634/m²
- 27/08/2012Rua Dolores Barreto Coelho, 106CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (32%)108 m²R$ 310.000R$ 2.870/m²
- 02/12/2011Rua Dolores Barreto Coelho, 120CasaResidência · construído em 198971 m²R$ 45.000R$ 634/m²
- 01/09/2011Rua Dolores Barreto Coelho, 106CasaResidência · construído em 1985108 m²R$ 210.000R$ 1.944/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.289/m² · 2 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 634/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | R$ 3.604/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | R$ 333/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | R$ 2.850/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | R$ 5.507/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.289/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 634/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.507/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80764%
- Anos 90218%
- 2000–2009218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 64% | R$ 995 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 700 mil |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 950 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 105 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dolores Barreto Coelho
Perguntas frequentes sobre a Rua Dolores Barreto Coelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dolores Barreto Coelho?
A Rua Dolores Barreto Coelho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dolores Barreto Coelho?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Dolores Barreto Coelho vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dolores Barreto Coelho?
É o nº 106, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dolores Barreto Coelho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Dolores Barreto Coelho, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.