Rua do Engenho, 264 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.155/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.155/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.780/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.470/m² – R$ 4.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.107/m²
Financiadas—
- 02/07/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196770 m²R$ 425.000R$ 6.071/m²
- 21/08/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196770 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.054/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
Calculadora
R$ 600.952R$ 3.780/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Engenho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 9.288/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 108 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 406 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 567 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 518 mil |
| Nº 193 | Outros | 1 | R$ 10.757/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 502 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 592 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 797 mil |