Rua do Canavial, 140 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.532/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.532/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.767/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.826/m² – R$ 5.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.370/m²
Financiadas—
- 28/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985173 m²R$ 410.000R$ 2.370/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.303/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.341/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.854/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.595/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 496.472R$ 3.761/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Canavial
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 340 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 982/m² | R$ 609 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 704 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 421 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 561 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 500 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 534 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 697 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 661 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.188/m² | R$ 712 mil |