Rua Dez de Maio, 27 (Cachoeirinha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 42 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.000/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 42 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.000/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 612 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.778/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 4.070/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
Financiadas—
- 12/05/2021CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 214 mil (68%)97 m²R$ 315.000R$ 3.247/m²
- 17/03/2021CASA 3Residência · construído em 2014102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 05/07/2019CASA 3Residência · construído em 2014102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
527 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.586/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.830/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.242/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.483/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.830/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 900 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda343%
- Cessões de direitos114%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 42 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 451 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 646.115R$ 3.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dez de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 468 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 503 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 7.909/m² | R$ 712 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 476 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 476 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 6.034/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 618 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 568 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 207 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 575 mil |