Rua Canguira, 75 (Cachoeirinha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.518/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.518/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 450 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 5.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 10/06/2022CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 280 mil (80%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
- 08/10/2015CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 259 mil (75%)69 m²R$ 345.000R$ 5.000/m²
- 12/09/2015CasaResidência · construído em 197169 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.804/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.578/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 942/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 5.072/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.754/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 695 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 431.844R$ 4.036/m² · curva bairro